450 тысяч на погашение ипотеки за третьего ребенка: как получить в 2019 году

Государство осуществляет различные мероприятия, нацеленные на стимулирование рождаемости на территории страны. В текущем году был принят новый законопроект в рамках поддержки многодетных семей. С момента вступления нормативного акта в силу родители, имеющие 3 детей и более, один из которых рожден после начала 2019 г., могут претендовать на погашение ипотеки.

450 тысяч рублей многодетным семьям на погашение ипотеки

Существуют некоторые требования, ограничивающие круг претендентов на получение компенсации, а также установлен максимальный размер выплаты. Необходимо придерживаться определенного порядка оформления субсидии и требуемого перечня документов.

450 тысяч на погашение ипотеки: официальный закон 2019 года

Мера поддержки государством многодетных семей, выражающаяся в виде погашения части ипотечного кредита в сумме 450 000 руб., установлена Федеральным законом № 157-ФЗ от 03.07.2019 г.

Создание и утверждение этого нормативного акта стало результатом инициативы Президента РФ В.В. Путина. Во время оглашения послания Федеральному собранию в феврале 2019 года им было дано указание разработать в срок до 25.03.2019 г. документ, устанавливающий дополнительную поддержку семей, где родился третий или последующий ребенок.

Предполагалось, что напрямую из федерального бюджета будет осуществляться погашение ипотечного кредита в части, не превышающей 450 000 руб. Правительство должно было запустить этот вид компенсации уже с 01.01.2019 г., пересчитав бюджет текущего года и выделив на это необходимые средства.

Авторами документа стали В.И. Матвиенко и В.В. Володин. Проект нормативного акта № 703816-7 внесли на рассмотрение в Государственную Думу 07.05.2019 г., утвердили в 1 чтении 28.05.2019 г. Обсуждение поправок и внесение изменений во 2 чтении прошло 18.06.2019 г., на следующий день Федеральный закон был принят ГД РФ.

Во время слушаний, например, был исключен пункт, предусматривающий, что выделяемая для компенсации сумма не может быть больше 10% от оставшегося размера ипотечного кредита.

Совет Федерации рассмотрел и одобрил документ 26.06.2019 г. В.В. Путин подписал закон № 157-ФЗ 03.07.2019 г., с этой даты акт вступил в силу.

Какой бюджет был выделен государством на выплаты многодетным

Президентом РФ В.В. Путиным было указано, что на реализацию этого проекта потребуется выделение значительных средств из федерального бюджета. Изначально предполагалось, что средства на выплаты будут выделены в следующем размере:

Год Сумма, млрд. руб.
2019 26,2
2020 28,6
2021 30,1

Разрабатываемое Постановление Правительства РФ, предусматривающее условия получения компенсации, содержит информацию о выделении в 2019 г. на программу до 15 000 000 тыс. руб. за счет бюджетных ассигнований резервного фонда.

Кому положено получение выплаты

Выплата для погашения ипотечного кредита устанавливается для многодетных семей. Однако данная мера поддержки предусмотрена не для всех родителей, имеющих 3 и более детей, существуют некоторые ограничения.

Условия получения 450 тысяч на погашение ипотеки

Для того чтобы воспользоваться выплатой для компенсации задолженности по ипотеке, заемщик обязан соответствовать требованиям, предъявляемым законом № 157-ФЗ. Условия предоставления представлены в таблице:

Параметр Необходимые требования
Категория заемщика Мать или отец, отвечающие установленным критериям. Не имеет значения малоимущая семья или обладающая высоким доходом. Возможно наличие третьего лица – созаемщика при оформлении кредита, в таком случае требований к этому лицу не предъявляется, так как оно не участвует в программе.
Гражданство заемщика Лицо, намеревающееся получить выплату для погашения ипотеки должно обладать гражданством Российской Федерации.
Количество детей Предоставляется за третьего ребенка или последующих. При этом не учитываются дети, в отношении которых заемщик лишен прав на воспитание или аннулировано усыновление.
Период рождения 3-го или последующего ребенка Малыш должен появиться в период с 01.01.2019 г. по 31.12.2022 г.
Гражданство детей В программе могут участвовать только заемщики, имеющие не менее 3 детей, которым оформлено российское гражданство.
Возраст детей Не ограничен
Срок заключения договора ипотечного кредитования Займ должен быть оформлен в период по 01.07.2023 г. При этом в программе может участвовать гражданин, оформивший ипотеку до вступления закона в силу, то есть до 01.01.2019 г.
Территориальные условия Приобретение имущества должно быть осуществлено по договору купли-продажи на территории России.
Категория продавца недвижимости Юридическое или физическое лицо. Не запрещена покупка у родственников и близких, что может создать проблемы с недобросовестными заемщиками, которые захотят обналичить указанную сумму государственной поддержки.
Варианты имущества
  1.  Объект индивидуального жилого строительства;
  2. Участок земли, приобретаемый для возведения ИЖ;
  3. Помещение в новостройке (в том числе с участием в долевом строительстве);
  4. Квартира на рынке вторичного жилья.

При этом не имеет значения, является ли приобретенное помещение основным или у семьи есть иная жилплощадь в собственности.

Сумма выплаты может составлять до 450 000 руб., но не более остатка по оформленному жилищному займу. В Постановлении Правительства РФ, которое будет описывать порядок предоставления субсидии (находится в разработке) содержится информация о том, что для ипотеки, оформленной в иностранной валюте, расчеты производятся по курсу ЦБ по состоянию на дату погашения долга.

С помощью денежных средств закрывается задолженность по основному кредиту, однако если ее размер ниже выделяемой субсидии, то она идет на компенсацию процентов по ипотеке.

Например, если сумма долга за жилье составляет 200 000 руб., то оставшиеся 250 000 руб. банку следует пустить на возмещение долга за пользование кредитом.

Если установленная выплата превышает размер займа и процентов, то остаток получить на руки нельзя.

Компенсацию невозможно использовать как первоначальный взнос по кредитованию на жилье, так как она распространяется только на уже оформленные займы.

Указанные средства выделяются только 1 раз. Таким образом, если семья уже воспользовалась мерой поддержки, она не сможет получить сумму компенсации при рождении 4 ребенка или приобретении с помощью займа еще одного жилья. Долю в помещении для детей выделять не требуется.

На данный момент в законе не содержится запрета на одновременное использование данной компенсации и средств материнского капитала.

Суммарно заемщик, имеющий 3 детей, может использовать для погашения ипотеки около 900 000 руб.

При этом компенсация возможна, даже если задолженность ранее подвергалась рефинансированию.

Налог на доходы по средствам, полученным в рамках поддержки многодетных семей, не нужно уплачивать.

Как оформить субсидию

На данный момент предполагается, что для того, чтобы запустить процедуру получения установленной законом № 157-ФЗ выплаты, следует обратиться к текущему кредитору – банку, который выдал займ на имущество.

В офисе организации потребуется оформить заявление на предоставление компенсации, согласие на обработку персональных данных и предоставить требуемые документы.

Однако внесено предложение депутата Государственной Думы РФ О. Окуневой, предполагающее возможность обращения заемщика в МФЦ или посредством сайте Госуслуги. Оба способа хорошо зарекомендовали себя при реализации иных государственных программ в силу удобства использования.

Данная инициатива пока не отражена в проекте Постановления Правительства РФ, касающемся порядка взаимодействия финансовых организаций и подачи документов для предоставления выплаты. В связи с тем, что законопроект находится на стадии разработки, предлагаемая инициатива может появиться в нем на более позднем этапе.

В разрабатываемом Постановлении Правительства, описывающем условия предоставления субсидии, указывается, что организация, в которую подает заявление заемщик на получение субсидии, не может требовать платы за действия, связанные с оформлением документов или перечислением средств на погашение кредита.

Необходимые документы

Законом № 157-ФЗ определяется, что перечень документов, обязательных при обращении в банк для оформления компенсационной выплаты по ипотеке, устанавливается Правительством Российской Федерации. Последние новости сообщают о том, что нормативный акт, предусматривающий такой список, все еще не принят. В связи с этим, банки не могут оформлять заявления на оказание этой меры государственной поддержки, а АО «Дом РФ» осуществлять выплаты.

Однако в соответствующем разделе на сайте последней компании указано, что для того, чтобы участвовать в программе федеральных выплат, заемщику необходимо предоставить следующие документы:

  • Удостоверение, подтверждающее личность обращающегося и его гражданство;
  • Документы, подтверждающие аналогичные характеристики детей, а также родство с заявителем;
  • Бумаги, устанавливающие факт получения ипотечного займа и покупки жилой недвижимости или участка земли для последующего строительства.
Точный список будет сообщен, когда утвердят соответствующее постановление Правительства РФ.

Предоставляется ли ипотека 450 тыс. Сбербанком и ВТБ

Согласно принятому закону № 157-ФЗ, а также разрабатываемому в данное время Постановлению Правительства РФ об условиях реализации данной программы, к организациям, которым могут принимать заявления от заемщиков на выплату компенсации по жилищному займу относят:

  • Российские кредитные организации, предоставившей ипотеку;
  • АО «ДОМ.РФ», предоставившее заем;
  • Ипотечный агент;
  • Организация, которой отошли права требования по кредиту.

ПАО Сбербанк и ПАО ВТБ относятся к указанной категории организаций. Оба банка могут осуществлять прием документов на участие заемщиками в программе государственной поддержки многодетных семей, условия которой предусмотрены в законе № 157-ФЗ.

Если лицом, полностью соответствующим пунктам нормативного документа, ипотечный займ был оформлен в любом из этих ПАО, оно может подать заявление на возмещение части долга. Вне зависимости от того, в какую организацию будут подаваться обращения граждан, она должна осуществить проверку данных на соответствие нормативным условиям федерального акта и передать их в АО «Дом РФ».

Организация, в свою очередь, сверяет информацию, указанную в документах с едиными реестрами записей о рождении и недвижимости.

Если расхождений не будет обнаружено, АО «Дом РФ» перечислит требуемую сумму по реквизитам кредитора, то есть на руки заемщику из многодетной семьи деньги не выдаются, расчет является безналичным.

Банк погашает долг по ипотеке, после чего информирует обратившегося заемщика об оставшейся сумме и графике платежей, а также отчитывается перед единым институтом развития в жилищной сфере. Понесенные АО «Дом РФ» расходы в дальнейшем компенсируются за счет средств федерального бюджета.

Отзывы людей получивших ипотеку

Ирина, г. Красноярск:

В январе этого года в третий раз стала мамой. На меня и мужа оформлена ипотека на 2-комнатную квартиру, займ уже выплачен примерно на треть. Рада была услышать, что государство поможет оплатить часть суммы, с нетерпением ждала официального принятия закона. Планируем в ближайшее время подать заявление в банк и получить субсидию.

Максим, г. Мурманск:

После рождения ребенка задумались с женой об улучшении жилищных условий, уже накопили средства на первоначальный взнос. Недавно узнали о том, что появился закон, по которому нам после оформления ипотеки государство компенсирует 450 000 руб.

Считаю, что эта программа очень необходима для многодетных семей, так как расходы на одежду, обучение и питание детей и так отнимают значительную часть бюджета.

Елена, г. Самара:

У меня трое детей, в ближайшее время состоится рождение четвертого. С нетерпением ожидала принятия закона о компенсации кредита на жилье для многодетных семей. После его утверждения обратилась в банк, однако там мне не смогли ничего пояснить, какие документы и как подавать.

Выяснилось, что теперь ожидают утверждение Постановления Правительства, где будет уточнена информация о списке необходимых бумаг и порядке обращения. Обидно, что такая полезная инициатива не может начать действовать из-за бюрократических задержек.

Ольга, г. Владивосток:

Очень правильная и своевременная программа поддержки многодетных семей. Ждем когда в банке скажут, какие нужны документы, и будем подавать заявление на субсидию!

По распоряжению Президента РФ был разработан и утвержден законопроект, предусматривающий выплату до 450 000 руб. на погашение ипотечного кредита. Данная субсидия предусмотрена для заемщиков, у которых после наступления текущего года родился 3 или последующий ребенок.

Нормативный акт вступил в силу с 03.07.2019 г., однако на данный момент операции по его реализации фактически не начаты из-за отсутствия перечня документов. После определения данного списка Правительством РФ, банки смогут приступить к приему заявлений от кандидатов.

Оценка статьи:
Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных