Программа «Молодая семья»: вопросы и ответы по Краснодарскому краю

выплаты молодой семьеРеализация губернаторской программы Краснодарского края «Молодая семья» становится все актуальнее. Она, как и другие подобные мероприятия, проводимые по всей России, нацелена на поднятие среднего уровня жилищных условий граждан путем переселения их в новостройки и сноса аварийных зданий. Молодая семья в Краснодаре может получить серьезную поддержку от государства, если все требования будут выполнены.

Общий принцип работы программы

Когда появляется какая-либо государственная программа, особенно связанная с социальным жильем в Краснодаре или другом крупном городе России, очевидно, что у потенциальных участников возникает масса вопросов, на которые не всегда удается получить объективный ответ. Поэтому многие пытаются разобраться в них самостоятельно.

На полученные по рассматриваемой программе субсидии можно не только оплатить ипотеку, но и самостоятельно построить частное жилье, однако земельный участок должен принадлежать кому-либо из членов семьи или арендоваться, а его назначение необходимо оформить в качестве ИЖС (индивидуального жилищного строительства). В этом случае финансовая поддержка будет отправлена на заключение договора строительного подряда.

Максимальный срок, в течение которого можно воспользоваться полученным сертификатом на субсидии, — до конца текущего финансового года. Поэтому можно не торопиться с выбором, но и затягивать не стоит. Если сертификат не будет использован в срок, то семья будет исключена из списка участников программы, а свидетельство на получение субсидии потеряет свою юридическую силу.

Вместе с деньгами, полученными по этой программе, можно использовать и средства из материнского капитала. Однако необходимо предварительно согласовать это в Пенсионном фонде и получить разрешение.

Можно использовать помощь для покупки жилья с рук, но тогда потребуется заключить официальный договор купли-продажи недвижимости. А также жилищные условия должны соответствовать требованиям программы (площадь жилья).

Семьи, которые были внесены в очередь на повышение жилищных условий еще до 2005 года, обслуживаются по этой программе вне очереди.

Требования к участникам

В краевой программе «Молодая семья» в Краснодарском крае, как и в любой другой, существуют определенные требования для потенциальных участников. Последними могут стать:

  1. Семья, состоящая из 1 родителя и 1 или более ребенка, независимо от причин потери второго кормильца;
  2. Семья, состоящая из 2 родителей и 1 ребенка или нескольких детей, при условии, что возраст супругов не превышает 35 лет.

краснодарский край программа семьямПри этом вышеперечисленные семьи должны отвечать некоторым критериям. Среди требований:

  • Место регистрации хотя бы одного родителя и детей — Краснодарский край;
  • Официальный документ, подтверждающий, что семья нуждается в улучшении жилищных условий;
  • Решение о том, что семья является дееспособной и имеет достаточный уровень доходов для получения ипотечного кредита либо средства, позволяющие оплатить бо́льшую часть рыночной стоимости социального жилья.

Если кому-то из супругов исполнится 36 лет на момент стояния в очереди, то эта семья исключается из списка и не участвует в программе.

Все дети от этого брака, не достигшие 18 лет, должны иметь прописку на территории Краснодарского края. В противном случае в помощи будет отказано.

Оформление документов

Подать документы на очередь на участие в упомянутой программе можно в Краснодаре. Существует несколько адресов:

  • Улица Леваневского, дом 174. Телефон для связи: 219−5501;
  • Проспект Чекистов, дом 37. Телефон: 261−6696;
  • Улица Крылатая, дом 2. Телефон: 299−5166;
  • Улица Тургенева, дом 189, дробь 6. Тел: 220−0211;
  • Улица Зиповская, дом 5. Тел: 299−5178;

Перед посещением любого из этих адресов рекомендуется предварительно позвонить и уточнить наиболее удобное время для визита.

Как и в случае с большинством других кредитов, требуется довольно обширный список документов для получения государственных субсидий. В их перечень обязательно входят:

  1. Оригиналы и копии всех страниц паспорта;
  2. Оригиналы и копии СНИЛС всех членов семьи;
  3. Оригиналы и копии свидетельств о рождении несовершеннолетних детей;
  4. Оригинал и копия свидетельства о заключении или расторжении брака (по ситуации);
  5. Документ, подтверждающий необходимость получения социального жилья;
  6. Решение о том, что семья имеет достаточный уровень доходов или сумму для погашения кредита;
  7. Письменное согласие на обработку персональных данных от совершеннолетних членов семьи;
  8. Письменное согласие на обработку личных данных несовершеннолетних членов семьи, написанное их законными представителями;
  9. Само заявление на участие в государственной программе субсидирования молодых семей Краснодара. Заполняется на месте по строгой форме в 2 экземплярах для каждой из сторон;
  10. Вполне возможно, что представители муниципальных служб потребуют какие-либо дополнительные документы для принятия итогового решения.

Официальный срок рассмотрения заявления — до 15 календарных дней. Все зависит от каждого индивидуального случая. Можно получить положительное решение уже через 5 дней или ждать отказа вплоть до 15 суток.

На сегодняшний день заморозка программы не планируется. Это значит, что в ближайшее время она будет действовать. Прием документов осуществляется каждый рабочий день.

Популярные вопросы

  • Где оформить документ, подтверждающий необходимость получения жилищной площади?

Самый простой способ получить это уведомление — обратиться в управление по жилищным вопросам. Адрес в Краснодаре: улица Кузнечная, дом 6, этаж 7. Предварительно рекомендуется позвонить по телефону 218−9200.

  • Где получить решение о достаточном уровне доходов для ипотеки?

Подобные документы оформляются в департаменте экономического развития, инвестиций и внешних связей. Его адрес в Краснодаре: улица Северная, дом 279, кабинет 427. Телефон для связи: 255−7103.

  • Оповестят ли нас о том, что пришла очередь на получение субсидий, или нужно самостоятельно следить за этим?

Оповещением занимается специальный отдел департамента экономического развития. Как только очередь начнет приближаться, семья будет уведомлена об этом посредством телефонного звонка, обычного SMS, а также письма на электронную почту.

Размеры финансовой помощи

Необходимо повторить или познакомиться с термином «расчетная стоимость жилья» (РСЖ). Согласно положению о предоставлении помощи по программе «Молодая семья» молодые семьи без детей получают 30% от РСЖ, а при наличии детей можно рассчитывать на 35%.

Остается лишь научиться определять РСЖ по формуле: норма * ПЖ, где норма — это показатель нормативной цены квадратного метра жилья в Краснодаре (устанавливается муниципальными органами и составляет 39 тысяч на 2 квартал 2018 года), а ПЖ — площадь жилья, выражаемая в квадратных метрах.

помощь молодой семьеСтоит отметить, что переменная площади жилья — это не просто размеры будущей квартиры семьи, а метраж жилой площади, на покупку которой будет оказана финансовая помощь от государства. Таким образом, для семьи, в составе которой всего 2 человека (сюда входит как пара родитель + ребенок, так и вариант с двумя родителями без детей), предназначается квартира с 42 квадратными метрами. Тогда расчетная стоимость жилья равняется примерно 1 млн 645 тыс., а размер субсидии — почти 500 тыс. рублей (30% от расчетной стоимости).

Другой пример: довольно большая семья, состоящая из 5 (или более) человек (2 родителя + 3 ребенка). В такой ситуации государство предоставляет финансовую помощь для покупки жилья, при делении общей площади которого на количество проживающих получится 18 квадратных метров. Таким образом, такая семья может приобрести квартиру стоимостью 3,5 млн рублей и получить 1,250 млн на ее оплату.

После участия в программе семья должна получить жилплощадь с хорошими условиями. Сюда входит приобретение квартиры в ипотеку, самостоятельное строительство дома или простая покупка за счет своих средств в сумме с государственной субсидией.

Сложно поспорить с тем, что правительство отдельных субъектов России прилагает немалые силы к решению проблемы жилищного вопроса в стране. Большинство регионов РФ могут похвастаться своей программой по финансовой поддержки как молодых семей, так и просто граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Люди получают честную и прозрачную помощь в виде денежных средств на оплату существенной доли стоимости жилья.

Таким образом, если человек подходит под категорию лиц, которые имеют право на государственные субсидии по оплате жилища для граждан, то ему без раздумий рекомендуется подавать заявление, поскольку это несет существенную выгоду.

Оценка статьи:
Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных

Adblock
detector