Чтобы рождаемость в стране улучшилась, на государственном уровне принимается ряд законодательных проектов об оказании помощи молодым супругам. Высокие ставки банковских кредитов, рост инфляции, низкий уровень зарплаты и высокие цены на жилье стали первопричиной внедрения Программы “Молодая семья”.
Она работает следующим образом:
- предоставляется финансовая помощь;
- выплачиваются субсидии в счет погашения первого взноса кредита;
- срок ипотечного кредитования увеличивается до 30 лет;
- обеспечивается переход с равномерно распределенной выплаты на прогрессивную.
- Кто может получить помощь
- Какие существуют условия для принятия участия в Программе “Молодая семья”
- Как можно распорядиться деньгами
- Социальная ипотека
- Какие банки являются участниками программы, и что за условия они предлагают
- Материнский (семейный капитал)
- Получение сертификата
- Как можно использовать сертификат
- Льготы для многодетных семей
- Программы помощи населению 2017-2018 годы
- Куда подавать документы, и где получить консультацию
Кто может получить помощь
Действие Программы “Молодая семья” распространяется на следующие категории населения:
- ограничение по возрастной категории супругов – от 18 до 35 лет;
- в семье должны быть стабильные доходы (неважно, зарплата или стипендия, пособия по беременности, пенсии по инвалидности, главное, чтобы факт получения доходов был подтвержден);
Необходимо обладать официальным статусом остро нуждающихся семей в жилье, а именно соответствовать следующим критериям:
- Не быть собственниками недвижимости и не являться членами из семей нанимателей. Но исключение все таки имеется – если член семьи болен тяжелым инфекционным или психическим заболеванием, то существуют соответствующие нормы жилплощади по проживанию с таким человеком, исходя из которых производится оценка.
- Быть собственником жилья не соответствующего санитарным нормам или жилье отнесено к ветхому.
Если ячейка общества попадает под эти категории, то следует заявить о себе в местные органы власти и параллельно в МФЦ.
Какие существуют условия для принятия участия в Программе “Молодая семья”
Молодым супругам для начала следует убедиться, что они попадают под действие Программы. Затем нужно подать в орган при местной администрации документы, подтверждающие важные нюансы.
Также следует принять во внимание:
- Жилплощадь на одного члена семьи составляет не более 15 м2.
- Совершеннолетие супругов и не превышение возрастного предела 35 лет.
- При наличии собственной жилплощади не допускается постановка в очередь на участие в Программе.
- Обязательно, чтобы супруги совместно проживали.
- Если доход на двух человек не превышает 21 621 рублей, а на трех – 32 510 рублей.
- В семье должен быть ребенок, хотя бы один.
Как можно распорядиться деньгами
Существует ряд способов распорядиться финансами, выделенными в качестве для оказания помощи семьям при приобретении жилья:
- Попавшим в очередь под Программу “Молодая семья” еще до 2014 года, имеется возможность приобретения жилплощади вновь построенного дома или вторичного жилья.
- После окончания 2014 года жилье может быть приобретено только новое.
- Если было одобрено ипотечное кредитование, то можно выплатить первый взнос.
- Внесение финансовых средств на строительство жилого комплекса.
- Оплата части взноса.
Социальная ипотека
Банки, обладающие крупными капиталами, предлагают молодым супругам разные способы ипотечного кредитования. Это обеспечивает доступность такому финансированию, при этом неважно к каким социальным слоям относится молодая семья, потому что снижается процент кредитования и процент выплачиваемых средств.
Основными достоинствами действия ипотечного кредитования являются:
- погашение некоторой суммы государством;
- в случае рождения малыша проценты по выплатам снижаются.
Кредитный продукт дает все возможности при приобретении жилплощади:
- получение подоходного налога с приобретения недвижимости;
- погашение долга сертификатом материнского капитала;
- при наличии субсидирования, можно оплатить первоначальный взнос полностью.
Чтобы получить социальную ипотеку, необходимо представить соответствующие бумаги и записаться для постановки в очередь, но такое предоставляется не всем.
Какие банки являются участниками программы, и что за условия они предлагают
Банки – участники в программе “Молодая семья” предлагают следующие условия:
| Наименование банка | Какая сумма выдается в рублях | Процентная ставка выплат кредита | Срок действия кредитования | Процентная ставка первоначального взноса |
| Сбербанк России | Подробную информацию предлагается получить в отделениях сбербанка | 8,9 | До 30 лет | 10-15 |
| Газпромбанк | До 45 млн. рублей | 12,45-14,75 | До 30 лет | – |
| Агросоюз банк | От 50 тысяч рублей | 18 | До 3 лет и более | – |
| Росбанк | До 18 млн. руб | 13,1-14,6 | До 25 лет | – |
| Живато-Банк | До 100 % от стоимости жилья | 13,5-17,5 | До 30 лет | От 20% |
| Банк Москвы | До 80% от стоимости жилья | 12,75-13,65 | До 30 лет | От 20% |
| Гагаринский банк | До 15 млн.рублей | 12,5-16 | До 7 лет | – |
Материнский (семейный капитал)
После рождения второго малыша предусмотрен сертификат, который дает право на получение маткапитала. Документ выдается на руки маме или отцу, а также законному ребенка. Это практикуется с 2007 года.
Если такого сертификата после семья ранее не получала, то теперь есть возможность на получение после рождения второго и последующего малыша. Ежегодно сумма индексируется. Сегодня уже тысячи семей воспользовались этим правом.
Получение сертификата
Чтобы оформить государственную материальную помощь, следует обратиться в органы самоуправления, расположенные в населенном пункте. После подтверждения законного участника Программы “Молодая семья”, семье присваивается порядковый номер очередности на получение финансовой компенсации. Когда подходит очередь, то сертификат выдается молодым. Его действие не более 9 дней, то есть за это время необходимо принять решение, куда израсходовать финансы.
Для получения выплаты необходимо подготовить следующее:
- скопированные паспорта молодых супругов;
- скопированные свидетельства о факте рождении малышей, или детей, не достигших совершеннолетия;
- скопированные свидетельства о факте законного брака;
- документацию, свидетельствующую о неудовлетворительных жилищных условиях;
- подтверждающие данные о получении дохода, недостаточного для приобретения дома или квартиры;
- личное заявление с просьбой о постановке на очередь.
Как можно использовать сертификат
Получить наличные денежные средства, указанные в сертификате не получится, но эту сумму рекомендуется использовать для:
- приобретения жилья;
- на образование детей;
- на накопительную часть пенсии мамы.
Чтобы получить документ, следует подойти в ЗАГС. После выдачи свидетельства о появлении на свет малыша, появится право на выдачу сертификата. После нужно подойти к специалистам Пенсионного Фонда со всеми подготовленными бумагами:
- заявлением, согласно образцу;
- паспортом матери и его копией;
- свидетельствами о рождении малышей и их копиями;
- страховым пенсионным свидетельством;
- свидетельством об акте гражданского состояния.
Льготы для многодетных семей
Государство в последние годы старается активно поддерживать многодетные семьи (имеющие 3-х и более детей). Чтобы воспитать детей достойными гражданами, необходима благоприятная среда. Поэтому на правительственных заседаниях принимаются законодательные акты, в которых учитываются следующие направления:
- Цены на коммунальные услуги субсидируются.
- Выделяются участки земли для сельскохозяйственных работ, возведения частных домов или ведения фермерства.
- Бесплатное снабжение лекарственными препаратами детей в возрастной категории до 6 лет.
- Погашение части кредита либо частичный процент оплаты за земельный налог.
- Бесплатный проезд в транспорте.
- Бесплатное питание в детских общеобразовательных учреждениях.
- При ожидании очереди на ясли, автоматически запись производится в первую очередь.
- Обеспечение школьной формой.
- Посещение музеев или выставок, оплата производится за счет государственной поддержки.
Программы помощи населению 2017-2018 годы
С 2017 года на рассмотрении в Госдуме находится проект закона, предусматривающий:
- выдачу беспроцентного кредита молодым супругам на приобретение жилплощади;
- ставка, согласно договору льготного кредитования;
- погашение процентов выплат на строительство или приобретение жилья, из расчета 25-40% , на основании среднего ценового показателя;
- субсидирование жилплощади, направленное на выплату долга по причине рождения ребенка.
Текстовая информация размещена на специальном сайте, идут обсуждения и рассматриваются иные предложения. Программа востребована у молодых супругов. Слухи, что скоро она закончится – ложные. Бюджетные ассигнования выплат из государственной казны были только увеличены.
На улучшение жилищных условий могут претендовать супруги либо один родитель.
В случае участия в кооперативах: жилищно-строительных или жилищно-накопительных, имеется возможность погашения последнего рассчитанного взноса. Субсидия используется для приобретения жилья или строительства дома. В данной программе могут принять участие молодые семьи, при этом их возрастная категория должна быть до 35 лет, но при соответствующих условиях:
- у них обязательно должно быть гражданство России;
- молодые супруги крайне нуждаются в улучшении жилищных условий.
Куда подавать документы, и где получить консультацию
Чтобы состоялось участие в Программе “Молодая семья”, необходимо обращение в местные органы самоуправления согласно прописке. Но перед этим следует подготовить пакет документов:
- Согласно установленной форме следует написать заявление в 2 экземплярах, в которых четко и лаконично изложить свои проблемы о необходимости приобретения жилья за счет государства. В заявлении ставятся подписи обоих супругов, одни экземпляр прилагается к общему перечню документации, а другой остается на руках.
- Копии паспортов молодых супругов и свидетельств о рождении малышей.
- Копия свидетельства о заключении брака, а в случае неполной семьи этот документ можно прилагать не нужно.
- Документы, подтверждающие доходы. Это гарантия, что семья может справиться с погашением ипотеки.
- Справка о количестве членов семьи из паспортного стола.
- Данные за последние 5 лет о проживании семьи.
Эта Программа охватывает всех нуждающихся в жилье молодых супругов. Программа продвигается с успехом и сегодня многие молодые семьи уже воспользовались поддержкой от государства и им были выданы ключи от заветной квартиры. У них появилась цель – на выгодных условиях погасить ипотечное кредитование. Улучшение жилищных условий – это одна из важных составляющих частей счастливой и полноценной семьи.
