Перейти к контенту
Материнский капитал и детские пособия в 2021 году
Детские пособия и материнский капитал Пособие по
беременности
и родам
Единовременное
пособие при
рождении
Пособие по уходу
за ребенком
до 1.5 лет
Материнский
семейный
капитал
  • Размеры пособий
  • Документы по оформлению пособий
  • Калькулятор пособия по уходу
  • Спросить юриста
  • Интересное

Банки, дающие ипотеку под маткапитал

При оформлении ипотеки под материнский капитал нужно сопоставить предложения нескольких банков. С капиталом работают крупные финансово-кредитные учреждения, на основании ФЗ об ипотеке и других нормативных актов.

Если владелец сертификата собирается погашать долг по ипотеке, в том числе проценты, то для этого нет необходимости ждать, когда ребенку исполнится 3 года. Для оформления займа, по которому маткапитал будет перечисляться в качестве первоначального взноса, нужно ожидать трехлетия ребенка.

У каждого банка есть свои требования к оформлению ипотечного займа. Термин «социальная ипотека» еще не означает, что держатель кредита сможет без проблем приобрести жилье. Специалисты рекомендуют обращаться за ипотекой в крупные банки федерального масштаба.

В России жилищный заем предоставляют:

  • Сбербанк;
  • Россельхозбанк;
  • Банк ВТБ24;
  • Райффайзенбанк;
  • Газпромбанк;
  • Промсвязьбанк;
  • другие кредитные учреждения.
информация
Необходимо учитывать, что ипотечные предложения банков и условия займов могут периодически изменяться. Достоверную и актуальную информацию можно также узнать, непосредственно обратившись к специалистам банка напрямую или через ипотечного брокера.

Сбербанк

Сбербанк сотрудничает с государством и с охотой принимает материнский капитал в качестве первоначального взноса по займу, а также в качестве средства оплаты основного долга и процентов. В банке действуют программы «Покупка готового жилья – одна ставка» и «Приобретение строящегося жилья». Минимальная ставка по кредиту составляет 8.6%. Средняя ставка – 13%. Требования к возрасту заемщика составляют 21-75 лет.

Предусмотрены также требования к наличию страхового стажа. Он должен составлять не меньше полугода на текущем месте работы. Общий стаж должен быть не меньше 1 года за последние пять лет. Требования к стажу не предъявляются, если клиенту перечисляют заработную плату на счет в Сбербанке.

Максимальный первоначальный взнос за ипотеку составляет 85%. Минимальный – 15%. Минимальная сумма кредитования – 300 тыс. рублей. Страхование недвижимости от риска гибели или утраты обязательно. Воспользоваться поддержкой банка может молодая семья. Для нее процентная ставка может быть снижена до 0.5%.

информация
Дополнительная информация
информация

  • Подробнее об условиях ипотеки под маткапитал в Сбербанке читайте в этой статье.

Россельхозбанк

Россельхобанк располагает обширными программами по кредитованию держателей сертификатов семейного капитала. Предусмотрена возможность приобрести квартиру, таунхаус или частный дом с оплатой стартового взноса не менее 15%. Минимальный взнос по долевому строительству составляет – 20%.

Если приобретается частный дом с земельным участком, то нужно заплатить 25%. Минимальная сумма ипотеки составляет 100 тыс. рублей. Наибольшая сумма – 20 млн. рублей. Срок кредитования – до 30 лет. Залог недвижимости и ее страхование приобретаемого объекта на весь срок кредита  также обязательно. Срок рассмотрения заявки составляет до 3 дней, но, при необходимости, может быть увеличен. В качестве созаемщиков по ипотеке можно привлечь не меньше трех физических лиц.

Банк ВТБ24

ВТБ24 располагает ипотечными программами «Больше метров – меньше ставка» и т.д. С помощью средств маткапитала можно оплатить первоначальный взнос по кредиту, который составляет не меньше 20%. Возраст заемщика на момент возврата должен составлять не меньше 65 лет.

Максимальная сумма ипотечного займа по бюджетным направлениям составляет 5 млн. рублей. Страхование объекта недвижимости также считается обязательным условием. Минимальная сумма кредита составляет 200 тыс. рублей.

Газпромбанк

С 28.02.2018 г. Газпромбанк (ГПБ) предлагает приобрести квартире по единой ставке от 9%. Минимальная сумма ипотеки составляет 500 тыс. рублей. Оплатить кредит материнским капиталом можно текущий долг, т.е., банк не примет сертификат в качестве первоначального взноса.

Минимальный возраст заемщика составляет 20 лет. Первоначальный взнос составляет от 10%. Средняя процентная ставка 15%. Она увеличивается на 0.5%, если клиент не получает заработную плату на карту Газпромбанка. Период кредитования граждан составляет до 30 лет.

Райффайзен банк

Минимальная процентная ставка по ипотеке с материнским капиталом составляет 9.25%. Срок кредитования 1-30 лет. Максимальная сумма оформления займа равна 25 млн. рублей. У заемщика должен быть официальный или подтвержденный доход. Минимальный возраст держателя сертификата составляет 21 год. На момент одобрения ипотеки у заемщика не должно быть любых жилищных кредитов, независимо от их срока и суммы.

Промсвязьбанк

Промсвязьбанк предлагает оформить ипотечный кредит под маткапитал на срок от до 25 лет. Минимальная процентная ставка составляет от 9,2% и зависит от уровня дохода заемщика, его согласии предоставить страхование кредита и объекта недвижимости. В банке действуют программы «Новостройка» и «Вторичный рынок». Минимальная сумма ипотеки составляет 200 тыс. рублей. Взнос первоначального взноса обязателен и не может быть осуществлен за счет средств материнского капитала.

Таблица базовых условий кредитования

С помощью таблицы можно узнать основные показатели кредитования. Заемщику рекомендуется подавать заявку на ипотеку сразу в несколько банков. Если заявка одобрена, то срок ее действительности составляет обычно 3 месяца.

Банк Минимальная сумма Средняя процентная ставка Минимальная сумма первоначального взноса (%)
Сбербанк 300 тыс. руб. 13% 15
Россельхозбанк 100 тыс. руб. 12% 15-30
ВТБ24 200 тыс. руб. 13% 20
Газпромбанк 500 тыс. руб. 15% 10
Райффайзен Банк 300 тыс. руб. 14% 20
Промсвязьбанк 200 тыс. руб. 16% 15
информация
С условиями кредитования можно ознакомиться на сайте выбранного банка. На портале практически каждой финансово-кредитной организации указано, что информация по ипотеке является справочной и не носит характер оферты. Это означает, что банк сам решает, кому выдавать кредит, а кому нет. Он оставляет за собой право отказывать в ипотеке без объяснения причин.

Наличие материнского капитала суммой в 483881 рублей не означает, что держатель сертификата сможет сразу избавиться от жилищных проблем. За счет таких денег, без длительного погашаемого займа, можно купить комнату в общежитии в провинциальном городе, но часто банки отказываются выдавать ипотеку на покупку комнаты.

Практически все банки требуют, чтобы у заемщика и его семьи был постоянный доход, за счет которого можно оплачивать ипотеку. Условия кредитования зависят от банка, региона, семейного и правового статуса заемщика. Каждая заявка рассматривается в индивидуальном порядке.

Ипотечный кредит в РайффайзенБанке под маткапитал
0 5 042
Ипотечный кредит в РайффайзенБанке под маткапитал
Ипотека в Россельхозбанке – основные условия и требования к заемщику
0 5 389
Ипотека в Россельхозбанке – основные условия и требования к заемщику
Ипотека под маткапитал в банке ВТБ-24
0 6 544
Ипотека под маткапитал в банке ВТБ-24
Ипотечный кредит в Сбербанке под маткапитал
0 6 587
Ипотечный кредит в Сбербанке под маткапитал
Поиск по сайту
ДЕТСКИЕ ПОСОБИЯ
  • Новости и изменения
    • Выплаты 5000 рублей на детей до трех лет
    • Материнский капитал на первого ребенка
    • Жириновский предложил бесплатно выдавать квартиры молодым семьям
    • Программа “Семейный автомобиль”
    • Федеральный проект “Многодетная страна”
    • Отцовский капитал в России
    • 450 тысяч на погашение ипотеки
    • В детский сад с двух месяцев
    • Новое пособие на детей до 3х лет
    • Получать пособия теперь можно и без прописки
    • Как получать детские пособия, если нет карты «Мир»
    • Детские пособия будут перечисляться только на карту «Мир»
    • Маткапитал в 2019 году (новости и изменения)
    • Срок получения маткапитала сократят вдвое в 2019 году
    • Ежемесячные выплаты до 1.5 лет из маткапитала
    • Маткапитал в 2018 году: последние новости и изменения
    • Новая ежемесячная выплата на первого ребенка c 2019 года
    • Новые меры поддержки семей с детьми с 2018 года
  • Декретный отпуск
    • Виды выплат и пособий
    • Размер декретных выплат
    • Сроки декретного отпуска
    • Родовой сертификат
    • Больничный лист
    • Продление отпуска
    • Досрочный выход из декрета
    • Из декрета в декрет (повторный)
    • Оформление декрета на родственников
    • Срочный трудовой договор
    • Совмещение с ежегодным отпуском
  • Какие пособия полагаются
    • При рождении первого ребенка
    • При рождении второго ребенка
    • При рождении третьего ребенка
    • Многодетным семьям
    • Малообеспеченным семьям
    • На детей-инвалидов
      • Пособие по уходу
      • Пенсия по инвалидности
    • Матерям-одиночкам
      • Жилье и ипотека
      • Льготы
      • Установление отцовства
    • Работающим матерям
    • Неработающим матерям
    • Индивидуальным предпринимателям
    • Студентам в декрете
    • На приемного, усыновленного, опекаемого ребенка
    • Чернобыльцам
    • Молодым семьям
      • Супругам по программе “Молодая семья”
      • Программа для молодой семьи – “Доступное жилье по субсидии”
  • Ежемесячные детские пособия
    • На первого ребенка
    • На третьего ребенка
    • После 3-х лет
      • До 16 лет
      • До 18 лет
    • На полноценное питание
    • По потере кормильца
  • По беременности и родам
    • Пособие на ранних сроках
    • Единовременное пособие при рождении
    • Отпуск по БиР
    • Пособие по БиР
      • Размер выплат
      • Выплаты в ФСС
    • Справка о неполучении пособия при рождении ребенка
    • Жене и ребенку военнослужащего
  • По уходу за ребенком
    • Путинское пособие
    • Отпуск до 1.5 и 3 лет
    • Пособие до 3-х лет
    • Пособие до 1,5 лет
      • Расчет размера выплат
      • На второго ребенка
      • Через ФСС
      • Неработающим от Соцзащиты
      • Справка о неполучении
    • Больничный лист на ребенка
    • Доплата к пенсии на ребенка
    • На ребенка военнослужащего
  • Налоговые вычеты
    • Стандартные
    • За обучение
    • За лечение
  • Пособия в регионах
МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ
  • Подробно о программе
  • Срок действия программы
  • Размер выплат
  • Документы
  • Как получить
    • Сертификат на маткапитал
    • Условия получения
    • Порядок оформления
    • Сроки получения сертификата и перечисления денег
    • Отцу ребенка
  • Как использовать
    • Улучшение жилищных условий
      • Приобретение жилья
      • Покупка дома
      • Строительство дома
      • Покупка квартиры
      • Покупка доли квартиры
      • Покупка комнаты
      • Покупка земельного участка
      • Ремонт и реконструкция
      • Выделение доли жилья детям
    • На обучение детей
    • На детский сад
    • На пенсию мамы
    • На ребенка-инвалида
    • Покупка машины
    • Кредит под маткапитал
    • Займ под маткапитал
    • До исполнения 3 лет
    • Заявление о распоряжении средствами
    • Справка об остатке маткапитала
  • Частные случаи
    • За 1-го ребенка
    • За 2-го ребенка
    • За 3-го ребенка
    • За 4-го ребенка
    • За двойню или тройню
    • В случае смерти ребенка
  • Ипотека под маткапитал
    • Банки
      • Сбербанк
      • ВТБ-24
      • РайффайзенБанк
      • Россельхозбанк
    • Маткапитал как первоначальный взнос
    • Рефинансирование ипотеки
  • Как продать купленное жилье
  • Как обналичить сертификат
  • Маткапитал в регионах
  • Ежемесячное пособие до 1.5 лет из средств маткапитала
Популярное
Обязательство о предоставлении доли жилья, купленного на средства маткапитала
Обязательство о предоставлении доли жилья, купленного на средства маткапитала
Улучшение жилищных условий
Расчет ежемесячного пособия по уходу за ребенком до 1.5 лет
Расчет ежемесячного пособия по уходу за ребенком до 1.5 лет
Пособие до 1,5 лет
Покупка машины на средства материнского капитала
Покупка машины на средства материнского капитала
Как использовать
Выплаты на второго ребенка до 1.5 лет
Выплаты на второго ребенка до 1.5 лет
Пособие до 1,5 лет
Порядок оформления документов на материнский капитал
Порядок оформления документов на материнский капитал
Как получить
Опрос читателей сайта

На что вы собираетесь потратить материнский капитал?
ГолосоватьПосмотреть результаты
  • О сайте
  • Карта сайта
  • Политика конфиденциальности
  • Задать вопрос юристу